Ольга стояла у окна, рассеянно водя пальцем по старой деревянной раме. Здесь, прямо в этой комнате, много лет назад бабушка учила её вышивать. Каждый уголок квартиры хранил воспоминания — потёртый паркет, который они с бабушкой натирали до блеска, старое кресло-качалка, где они вместе читали сказки, даже царапина на потолке имела свою историю.
В памяти всплыл тот день, когда бабушка впервые заговорила о завещании. «Олечка, — сказала она тогда, — эта квартира не просто жильё. Здесь живёт наша память, наши традиции. Береги её». Ольга тогда отмахнулась — не хотела думать о грустном. А теперь каждый день благодарила бабушку за этот подарок.
— Оль, ты опять в облаках витаешь? — голос Константина вырвал её из воспоминаний.
— Просто задумалась, — Ольга обернулась к мужу. — Знаешь, я тут решила освежить интерьер. Может, сделаем ремонт в гостиной? Бабушкины обои уже совсем выцвели.
Константин поморщился:
— Зачем тратить деньги на эту старую квартиру? Лучше подумаем о перспективах.
Ольга напряглась. В последнее время муж часто заводил разговоры о «перспективах» и «выгодных вложениях». Раньше он не был таким — когда они познакомились три года назад. Константин восхищался уютом старой квартиры, говорил, как здорово иметь дом с историей.
— О каких перспективах?
— Ну, знаешь… — Константин неопределённо махнул рукой. — Жизнь не стоит на месте. Надо думать о будущем, о том, как приумножить капитал.
В этот момент зазвонил его телефон. Константин быстро глянул на экран и вышел на балкон.
— Да, Вить, я как раз собирался тебе звонить… Нет, пока не говорил… Да, конечно, выгодное предложение…
Ольга прислушалась. Виктор — двоюродный брат Константина, работал в агентстве недвижимости. Они никогда не были особо близки, но в последний месяц Константин стал часто с ним созваниваться. После таких разговоров муж становился задумчивым, что-то подсчитывал в телефоне.
За ужином Константин был непривычно оживлён:
— Представляешь, Витька рассказывал про торговый центр. Там сдают помещения в аренду, прибыль сумасшедшая! Можно за год удвоить вложения.
— И что? — Ольга отложила вилку, делая вид будто не понимает намеков мужа.
— Как что? Можно вложиться! Правда, нужен первоначальный капитал… Но это же отличная возможность!
Ольга вспомнила, как неделю назад застала мужа за изучением сайтов по продаже недвижимости. Тогда Константин сказал, что просто интересуется ценами для клиента на работе. Но теперь всё складывалось в неприятную картину.
Через неделю Константин пригласил Виктора на ужин. Ольга накрыла стол, достала бабушкин сервиз — фарфор с золотой каймой, который доставали только по особым случаям.
— Ого, какая красота! — присвистнул Виктор, вертя в руках чашку. — Антиквариат небось? На аукционе можно выручить целое состояние.
— Это память, — отрезала Ольга, ставя чашку. — И не продаётся.
— Кстати, о памяти, — Виктор переглянулся с Константином. — Костя говорил, квартира тоже от бабушки досталась? В таком районе, да ещё с высокими потолками — это же золотая жила!
— Да, и что? — Ольга сжала в руках салфетку.
— Да так, интересуюсь просто. Район-то центральный, цены растут. Тут недавно похожую квартиру за двенадцать лямов продали. А если правильно подать…
— Мы не собираемся продавать квартиру, — Ольга резко поставила супницу на стол.
— А зря! — оживился Виктор. — Сейчас отличный момент. Можно выручить приличную сумму и вложить в что-то более перспективное. У меня как раз есть интересное предложение…
— Витя дело говорит, — подхватил Константин. — Я тут прикинул: если продать квартиру сейчас…
— Ты что несёшь? — Ольга вскочила из-за стола. — Я не собираюсь переезжать.
— Ну, а что такого? — Константин пожал плечами с деланным равнодушием. — Это же выгодное решение. Снимем пока что-нибудь, а деньги пустим в оборот.
— В какой оборот? — руки Ольги задрожали, голос сорвался. — Это мой дом! Здесь каждая вещь помнит бабушку! Каждый уголок! И вообще «лучше синица в руках, чем журавль в небе». Мне и тут хорошо живется, я не хочу оказаться на улице, если у вас дело не выгорит. Хватит гнаться за халявой.
— Оль, ну не будь ребёнком, — Константин поморщился. — Какая разница, где жить? Главное — финансовая стабильность. Витька говорит, можно купить два торговых помещения…
— Может, мне пойти? Вам есть что обсудить, — Виктор привстал, заметив, недовольное выражение на лице Ольги.
— Сиди! — рявкнул Константин. — Объясни ей, что к чему. Ты же специалист.
Виктор начал вещать про инвестиционные портфели, окупаемость и рентабельность, но Ольга не слушала. В голове крутились обрывки разговоров, странное поведение мужа, его частые звонки… Как он прятал телефон, когда она входила в комнату, как быстро закрывал вкладки в браузере.
— Давно вы это обсуждаете? — тихо спросила она, перебив Виктора на полуслове.
Мужчины замолчали, переглянувшись.
— Ну… пару месяцев, — неохотно ответил Константин. — Витька подкинул идею, а я подумал…
— Пару месяцев?! — Ольга схватилась за спинку стула, костяшки пальцев побелели. — И ты мне ни слова не сказал? За моей спиной решал судьбу моего дома?
— А что говорить? Ты же сразу в крик…
— В крик?! — Ольга отшвырнула салфетку. — Ты за моей спиной решаешь судьбу моей квартиры, а я должна молчать?!
— Нашей квартиры, — поправил Константин. — Мы же семья. И я хочу для нас лучшего будущего.
— Семья? — Ольга горько рассмеялась. — А семью ты спросил, прежде чем строить планы? Прежде чем обсуждать продажу с посторонними людьми?
— Я не посторонний! Я родственник, мне можно доверять, — возмутился Виктор. — И к тому же я профессионал своего дела! И уже нашёл отличных покупателей.
— Вот именно! — подхватил Константин. — Витя договорился, они готовы дать хорошую цену…
Ольга застыла, словно её окатили ледяной водой:
— Что значит «нашёл покупателей»?
Константин осёкся, но быстро взял себя в руки:
— Ну, мы просто присматриваем варианты…
— Варианты? — Ольга медленно подошла к серванту и достала папку с документами. — А это тогда что?
На стол легла распечатка электронной почты — переписка Константина с риелторским агентством. «Готовы рассмотреть вашу квартиру… Предварительная стоимость… Срок сделки… Задаток можно внести уже на следующей неделе…»
— Откуда у тебя это? — Константин побледнел, хватая бумаги.
— Из твоей почты. Ты забыл выйти из аккаунта на моём ноутбуке. И знаешь, что я ещё там нашла?
— Ты копалась в моей почте?! Да как ты…
— А ты собрался продать мою квартиру! — Ольга выхватила у него бумаги. — Уже и покупателей нашёл, и цену назначил!
В этот момент в дверь позвонили. Виктор вскочил:
— А вот и наши потенциальные покупатели! Я пригласил их взглянуть на квартиру.
Ольга застыла, не веря своим ушам:
— Вы что, назначили просмотр? Без моего ведома? Ставя перед фактом?
— Оленька, милая, — Константин попытался обнять жену за плечи. — Давай хотя бы выслушаем предложение. Это очень солидные люди, они готовы заплатить даже больше рыночной стоимости.
Звонок повторился. Виктор шагнул к двери, но Ольга преградила ему путь:
— Даже не думай! Это мой дом, и я решаю, кого в него пускать!
— Перестань истерить, — Константин отодвинул Ольгу в сторону. — Мы просто поговорим.
На пороге стояла элегантная пара средних лет и молодой человек с папкой документов.
— Добрый вечер! Мы по поводу квартиры, — улыбнулась женщина. — Виктор столько рассказывал о ней! Особенно про антикварный паркет…
— Проходите, проходите, — засуетился Виктор. — Сейчас всё покажем.
Ольга молча наблюдала, как незнакомые люди ходят по её дому, оценивающе разглядывают стены, что-то записывают. Молодой человек достал рулетку и начал делать замеры.
— А эту стену можно снести? — поинтересовался мужчина. — Хотим сделать здесь проходную гостиную.
— Конечно! — подхватил Виктор. — Тут все перегородки некапитальные.
— Какую стену?! — Ольга вышла из оцепенения. — Здесь ничего сносить не будут! Вон из моего дома! Все вон!
— Ольга, прекрати! — Константин схватил её за руку. — Ты позоришь нас перед людьми!
— Я позорю?! — Ольга вырвала руку. — А ты не позоришь меня, приводя чужих людей в мой дом?!
Внезапно взгляд Ольги упал на документы в руках молодого человека. На верхнем листе была печать нотариальной конторы.
— Что это? — Ольга протянула руку к бумагам.
Молодой человек отшатнулся, но один лист выскользнул из папки. Предварительный договор купли-продажи. С её паспортными данными.
— Откуда у вас мои документы? — голос Ольги дрожал.
— Константин Сергеевич предоставил, — пояснил молодой человек. — Мы уже почти подготовили сделку.
Ольга повернулась к мужу:
— Ты украл копии моих документов?
— Не украл, а взял из нашего семейного архива, — Константин упрямо выставил подбородок. — Я действовал в интересах семьи!
— В интересах семьи? — Ольга истерически рассмеялась. — А это тоже в интересах семьи?
Она открыла на телефоне фотографию. На ней Константин и Виктор пожимали руки с каким-то мужчиной, передавая конверт.
— Следила за мной? — Константин побагровел.
— Нет, твой «брат» засветился на камерах бизнес-центра. Мой знакомый работает там в службе безопасности. Знаешь, что он мне рассказал? Что вы проворачиваете такие схемы уже не первый раз.
Виктор дёрнулся к двери, но Ольга продолжила:
— Находите одиноких женщин с хорошей недвижимостью. Константин очаровывает их, женится… А потом вы вместе продаёте их квартиры якобы для выгодного вложения.
— Чушь! — рявкнул Константин. — Ты с ума сошла!
— Правда? — Ольга открыла следующую фотографию. — А это кто? Марина? Или Светлана? Сколько их было до меня?
В комнате повисла тишина. Потенциальные покупатели тихонько пятились к выходу.
— Мы, пожалуй, пойдём, — пробормотала женщина. — Тут какие-то семейные проблемы…
— Нет-нет, останьтесь! — Константин преградил им путь. — Всё в порядке, моя жена просто немного нервничает…
— Твоя жена сейчас позвонит в полицию, — спокойно сказала Ольга, набирая номер. — У меня есть все доказательства ваших махинаций. И даже показания предыдущих жертв.
Виктор рванул к двери. Константин замер, глядя на жену:
— Оля, давай поговорим…
— Не о чем говорить. Я всё про тебя знаю. Про твои предыдущие браки, про аферы с недвижимостью, про подставные фирмы…
— Откуда? — прошептал Константин.
— Бабушка учила меня не только вышивать, — Ольга грустно улыбнулась. — Она работала следователем. И с самого начала что-то заподозрила в тебе. Поэтому и завещала квартиру с особым условием — она не может быть продана в течение десяти лет после моего вступления в брак.
Константин рухнул на диван:
— Значит, ты всё время знала? Играла со мной?
— Нет, не всё время. Сначала я верила тебе. Любила. А потом появились сомнения. И я начала копать.
В дверях показались полицейские. Следом за ними вошёл седой мужчина в штатском:
— Константин Сергеевич Рыбин? Вы арестованы по подозрению в мошенничестве.
Когда Константина и Виктора увели, Ольга подошла к окну. За стеклом мелкий осенний дождь размывал огни фонарей.
— Спасибо, бабуля, — прошептала она, касаясь старой деревянной рамы. — Ты даже после смерти защищаешь меня.
На следующий день Ольга начала ремонт. Старые обои она бережно сняла и сохранила кусочек — на память. За портретом, который весел на стене столько лет, девушка обнаружила записку, написанная знакомым почерком: «Олечка, если ты это читаешь, значит, я оказалась права. Береги себя. И помни: дом — это не стены, а память сердца».
