— Да сколько можно! Опять двадцать пять! — Марина с грохотом поставила чашку на стол. — Каждый раз одно и то же. «Когда вы уже свое жилье купите? До пенсии снимать будете?»
Андрей устало потер глаза. Утро воскресенья, а они опять обсуждают эту бесконечную тему. После вчерашнего визита к его родителям настроение испортилось окончательно.
— Мам, пап, ну хватит уже, — передразнил он родительские интонации. — Вы же понимаете, что в Москве цены просто космические? Мы и так еле-еле тянем эту двушку в Измайлово.
— А что я могу сделать? — Марина нервно заправила прядь за ухо. — Твоя мама смотрит на меня так, будто это я виновата, что мы до сих пор не накопили на первоначальный взнос.
Их двухкомнатная квартира, которую они снимали уже третий год, была неплохой — светлая, с ремонтом, в хорошем районе. Но каждый месяц, отдавая 55 тысяч, Марина чувствовала, как деньги просто утекают в никуда.
— Ты сама знаешь, что мама права, — Андрей вздохнул. — Мы платим чужому дяде, а могли бы уже выплачивать свое.
— Ага, только первоначальный взнос где взять? Два миллиона минимум! А потом еще тридцать лет платить за однушку где-нибудь в Новой Москве больше, чем мы сейчас за двушку отдаем!
Сашка, их пятилетний сын, выглянул из комнаты:
— Мам, вы опять ругаетесь?
— Нет, солнышко, мы просто громко разговариваем, — Марина попыталась улыбнуться. — Иди поиграй еще немножко.
Когда сын скрылся за дверью, она понизила голос:
— Я посчитала вчера. Знаешь, сколько будет ежемесячный платеж за самую дешевую однушку? Семьдесят тысяч! Это больше, чем мы платим за аренду трешки в нормальном районе!
— Где ты видела трешку за семьдесят? — скептически спросил Андрей.
— Я не видела, но мама твоя говорит, что у ее двоюродной сестры есть какая-то квартира, которую они могли бы нам сдать подешевле.
— И ты веришь? — Андрей фыркнул. — Наверняка какая-нибудь развалюха на окраине.
— Не знаю, — Марина пожала плечами. — Но я точно знаю, что не хочу всю жизнь отдать ипотеке. Представляешь, тридцать лет! Сашке будет тридцать пять, когда мы расплатимся.
Через неделю они стояли в прихожей трехкомнатной квартиры в Свиблово. Тетя Галя, двоюродная сестра свекрови, приветливо улыбалась.
— Ну как вам? Конечно, ремонт не новый, но все чистенько. И метро рядом.
Марина осматривалась с недоверием. Квартира была старой, с советской планировкой, но просторной и светлой. Три комнаты, большая кухня, балкон.
— А сколько вы хотите за нее? — осторожно спросил Андрей.
— Ой, да что с родни брать, — махнула рукой тетя Галя. — Сорок пять тысяч. Мне главное, чтобы люди хорошие жили, присматривали. Я же в Подмосковье перебралась, к дочке.
Марина и Андрей переглянулись. Это было на десять тысяч меньше, чем они платили сейчас за двушку.
— Но есть одно условие, — тетя Галя посерьезнела. — Вы должны копить на свое жилье. Я не хочу, чтобы вы всю жизнь по съемным квартирам мотались.
— Ты представляешь, какая экономия! — восторженно говорила Марина, когда они ехали домой. — Десять тысяч в месяц — это сто двадцать тысяч в год! За пять лет можно накопить на первоначальный взнос.
— Если не будем тратить, — заметил Андрей. — А то знаю я тебя. Сразу начнешь: «Ой, смотри, какая куртка красивая! Ой, давай съездим на море!»
— Перестань, — обиделась Марина. — Я же понимаю, что это наш шанс. Будем экономить.
Переезд состоялся через месяц. Родители Андрея помогли с грузчиками, тетя Галя оставила часть мебели. Сашка был в восторге от своей отдельной комнаты.
— Мам, а можно мне тут стену в космос раскрасить? — спрашивал он, прыгая на кровати.
— Нельзя, солнышко, это не наша квартира, — объяснила Марина.
— А когда у нас будет своя?
Марина и Андрей переглянулись.
— Скоро, — неуверенно ответил Андрей. — Мы копим деньги.
Первые три месяца они действительно откладывали. Марина завела специальный счет, куда перечисляла сэкономленные на аренде деньги. Но потом случилась поездка к морю — «ведь Сашке нужен свежий воздух». Потом новый телевизор — «старый совсем барахлит». А потом ремонт в ванной — «невозможно же в такой жить».
— Мы снова ничего не отложили, — констатировал Андрей, глядя на выписку с карты. Прошел год с момента переезда.
— Зато у нас теперь нормальная ванная, — парировала Марина. — И вообще, я устала экономить на всем. Мы что, не заслуживаем нормальной жизни?
— Заслуживаем, — вздохнул Андрей. — Но твоя мама опять спрашивала, сколько мы уже накопили.
— А ты что ответил?
— Что мы копим, но правда не сказал, что на квартиру у моря.
Марина удивленно посмотрела на мужа:
— Серьезно? И она поверила?
— Не знаю, — пожал плечами Андрей. — Но звучит лучше, чем «мы все спустили на ерунду».
Марина задумалась.
— А что, если правда… к морю? Когда Сашка школу закончит. Квартиры там дешевле. И жизнь другая.
— Ты серьезно? — Андрей посмотрел на жену с недоверием.
— А почему нет? — в глазах Марины загорелся огонек. — Зачем нам эта ипотека на тридцать лет? Чтобы потом всю жизнь быть привязанными к этой квартире? К этому городу?
— Но работа…
— Удаленка, — отрезала Марина. — Ты и так половину времени из дома работаешь. А я могу найти что-нибудь там.
На следующий семейный ужин у родителей Андрея они пришли с распечатками квартир в Геленджике.
— Что это? — удивилась свекровь, разглядывая фотографии.
— Наш план, — гордо объявила Марина. — Мы решили, что не будем брать ипотеку в Москве.
— Как это? — свекровь растерянно посмотрела на мужа. — А где же вы будете жить?
— Пока у тети Гали, — объяснил Андрей. — А потом, когда Сашка школу закончит, переедем к морю. Там квартиры в три раза дешевле.
— Но это же… это же авантюра какая-то! — всплеснула руками свекровь. — А как же стабильность? Своя крыша над головой?
— Мам, — Андрей вздохнул, — ты представляешь, что такое ипотека в Москве? Это кабала на тридцать лет. Мы посчитали — даже на самую дешевую однушку нам придется отдавать по семьдесят тысяч в месяц. Это больше, чем мы сейчас платим за трешку!
— Но это же инвестиция в будущее, — не сдавалась свекровь. — В будущее Сашки!
— А переезд к морю — это не инвестиция? — вмешалась Марина. — Экология, другой ритм жизни. Мы сможем купить там квартиру без ипотеки, за наличные.
— Если накопите, — скептически заметил свекор.
— Накопим, — уверенно сказала Марина, хотя в глубине души сомневалась.
Прошло еще два года. На специальном счете лежало всего триста тысяч — смешная сумма для первоначального взноса. Зато они съездили в Турцию, купили новую мебель в гостиную и отправили Сашку в хороший частный лагерь на лето.
— Знаешь, — сказала как-то Марина, листая сайты с недвижимостью у моря, — я иногда думаю, что мы никогда не накопим.
— Возможно, — согласился Андрей. — Но знаешь что? Я не жалею, что мы не взяли ипотеку. Представь, сколько всего мы бы пропустили, если бы все деньги уходили на выплаты банку.
— Думаешь, мы правильно делаем? — Марина подняла на него глаза.
— Не знаю, — честно ответил Андрей. — Но мне нравится наша мечта о море больше, чем мечта о ипотечной однушке в Бутово.
В этот момент в комнату влетел Сашка:
— Мам, пап! Смотрите, что я нарисовал!
На листе бумаги был изображен домик у моря, пальмы и три фигурки — мама, папа и он сам.
— Это наш будущий дом, — гордо объявил мальчик. — Тот, который мы купим, когда я вырасту!
Марина и Андрей переглянулись и улыбнулись. Может, они и не накопят на квартиру у моря. Может, это всего лишь красивая сказка, которую они рассказывают себе, чтобы оправдать нежелание затягивать пояса. Но эта сказка делала их счастливее, чем суровая реальность ипотечных выплат.
Тетя Галя зашла к ним в гости через пять лет после начала аренды. Сашка уже ходил в пятый класс, Марина сменила работу на более высокооплачиваемую, Андрей получил повышение.
— Ну что, как продвигается ваш план с накоплениями? — поинтересовалась пожилая женщина, принимая чашку чая.
Пока Марина готовила чай, Андрей помогал тете Гале снять пальто.
— Как ваша дочь поживает? — спросил он, вешая одежду в прихожей.
— Хорошо, хорошо, — тетя Галя улыбнулась, поправляя седые волосы. — Внуки растут, радуют. А я вот после того, как Петя мой умер, все наследство получила. И квартиру эту, и дачу, и сбережения были… Живу теперь спокойно.
Андрей кивнул, не зная, что сказать.
— Знаешь, почему я вам так помогаю? — вдруг тихо спросила тетя Галя, когда Марина отошла на кухню. — Твоя бабушка, царствие ей небесное, когда-то меня приютила. Я после института без копейки осталась, жить негде было. Она меня к себе взяла, на ноги помогла встать. Если б не она, не знаю, что со мной было бы… — Тетя Галя вздохнула. — Так что считай, я долг возвращаю. Семейный долг.
Марина смутилась:
— Если честно, не очень. У нас всего миллион. Даже на первоначальный взнос не хватит.
Тетя Галя покачала головой:
— Эх, молодежь… А я ведь специально цену снизила, чтобы вы могли откладывать.
— Мы знаем, — виновато сказал Андрей. — Но жизнь такая дорогая…
— Ладно, — вздохнула тетя Галя. — Я вот что подумала… Квартира эта все равно пустует, когда вы съедете. А мы уже решили, что она мне здесь, по правде говоря, уже не нужна. Я к дочке насовсем перебралась.
Марина и Андрей напряженно слушали.
— В общем, я решила ее продать, — закончила тетя Галя. — И вам предлагаю первым. По родственной цене, конечно.
— Но у нас нет таких денег, — растерянно сказала Марина.
— А вы возьмите ипотеку, — пожала плечами тетя Галя. — Первоначальный взнос у вас есть. А я цену сделаю такую, чтобы платеж был не больше, чем вы сейчас за аренда в городе.
Марина и Андрей снова переглянулись. Их мечта о море вдруг стала такой далекой и нереальной. А вот трешка в Свиблово, к которой они уже привыкли, где Сашка вырос, где у него друзья и школа…
— Мы подумаем, — осторожно сказал Андрей.
Когда тетя Галя ушла, они долго сидели молча.
— Что будем делать? — наконец спросила Марина.
— Не знаю, — честно ответил Андрей. — С одной стороны, это шанс. С другой — ипотека на двадцать лет.
— А как же море? — тихо спросила Марина.
— А что море? — Андрей пожал плечами. — Оно никуда не денется. Будем ездить в отпуск.
— Но мы же мечтали…
— Мечтать не вредно, — горько усмехнулся Андрей. — А жить где-то надо.
В этот момент в комнату вошел Сашка с новым рисунком. На нем был изображен их дом, только без моря и пальм.
— Мам, пап, а тетя Галя правда нам квартиру продаст? И это будет наш настоящий дом?
Марина посмотрела на сына, потом на мужа, и вдруг решительно сказала:
— Нет, солнышко. Мы не будем покупать эту квартиру.
— Почему? — удивился Сашка.
— Потому что у нас есть мечта, помнишь? Дом у моря. И мы не будем от нее отказываться.
Андрей удивленно посмотрел на жену:
— Ты уверена?
— Абсолютно, — кивнула Марина. — Я не хочу просыпаться каждое утро и думать, что променяла мечту на ипотеку. Пусть даже это выгодная ипотека.
— А как же стабильность? Своя крыша над головой? — Андрей процитировал слова своей матери.
— А что стабильного в том, чтобы двадцать лет бояться потерять работу, потому что нечем будет платить кредит? — парировала Марина. — Нет уж, лучше я буду копить на мечту, даже если никогда ее не достигну, чем загоню себя в клетку на двадцать лет.
Сашка переводил взгляд с мамы на папу, не совсем понимая, о чем они говорят.
— Значит, мы все-таки поедем к морю? — спросил он с надеждой.
— Обязательно поедем, — улыбнулась Марина. — Может, не насовсем, может, не сразу. Но мы не откажемся от нашей мечты.
Андрей смотрел на жену и сына и думал, что, возможно, они делают глупость. Возможно, через десять лет они будут кусать локти, что упустили такой шанс. Но сейчас, глядя на их счастливые лица, он чувствовал, что они поступают правильно.
Вечером того же дня Марина открыла специальный счет и перевела туда деньги, отложенные на новый телевизор. Это был маленький шаг к их большой мечте. Шаг, который они, возможно, должны были сделать давно.
